房屋出租委托合同范本专业版

房屋出租委托合同范本专业版（精选21篇）

房屋出租委托合同范本专业版 篇1

　　委托人(甲方)：

　　租赁代理机构(乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 双方提供相应证件

　　(一)甲方提供：(证明房屋产权归属甲方的下列证件)

　　1.房屋权属证明；

　　2.房主身份证；

　　3.共有人同意出租的证明；

　　(二)乙方提供：

　　1.营业执照；

　　2.房地产经纪机构资质证书；

　　3.房地产经纪人从业资格证书；

　　4.代理人的法人授权书。

　　双方应保证所提供的证件的真实性和有效性，其复印件作为本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实，而导致乙方遭受具体经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任；如因乙方所提供的证明材料不实，而导致甲方遭受具体经济损失的，由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。

　　第二条 房屋基本情况

　　该房屋坐落于武汉市 。

　　该房屋为：楼房 室 厅 卫，面积为 平方米，装修状况 。

　　第三条 房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第 种：

　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为： ，房屋所有权人姓名： 。

　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为 。

　　第四条 房屋用途

　　该房屋用途为：

　　第五条 代理权限 乙方具体代理权限为：

　　(一)代甲方出租该房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜乙方于承租人所签订的合同文件甲方均认可。

　　(二)代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；

　　(三)代甲方向承租人收取租金。

　　(四)监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行其他义务。

　　第六条 出租代理期限

　　(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。

　　(二)甲方应于 年 月 日前将该房屋交付给乙方。

　　(三)出租委托期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好交还甲方。

　　第七条 租金

　　(一)租金标准为 元/月，租金总计： 元(大写； 元整)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。

　　(二)租金收取方式：由乙方代为收取。

　　1.甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

　　2.如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分归乙方所有。

　　3.如通过银行收付租金，则甲方须在指定银行开立账户，并提供准确账户信息。

　　4.甲方在 银行开立账户，帐号为

　　第八条 佣金

　　出租代理期内其中 日作为乙方工作期，工作期内的租金作为乙方佣金。

　　第九条 其他费用代理期限内，甲方承担与该房屋有关的以下费用：物业管理费、供暖费。其它与该房屋有关的费用、房屋租赁税费以及合同中未列明的其它费用均由乙方承担。

　　第十条 房屋及附属设施的维护

　　(一)出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任： 甲方负责：

　　1.墙皮、天花板表皮老化脱落；

　　2.房内供水管、总闸门老化破损；

　　3.下水管道老化出现漏水，影响乙方租客或楼下邻居正常生活；

　　4.因电表、电路老化导致乙方无法正常使用；

　　5.因有规定对供水系统、供电系统、供暖系统、燃气系统、房屋结构等有关项目需要整体维修发生的费用；

　　6.各类电器因电路或其它元器件老化的维修。

　　乙方负责：

　　1.房内门窗、家具、玻璃、灯具、照明开关等因使用发生的维修、更换；

　　2.因乙方租客长时间离开未关闭供水总阀门导致的房内漏水、水管爆裂；

　　3.马桶配件、水管龙头因使用产生的问题；

　　4.下水道因使用发生堵塞而产生的疏通或更换马桶的费用；

　　5.抽油烟机的清洗或因油污堵塞造成损坏的维修或更换费用；

　　6.房屋内其它物品因使用而产生的破损。

　　如产生的费用不在上述范围之内，应根据谁导致谁承担的原则，由甲乙双方另行商议确定。

　　(二)甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰。

　　(三)该房屋内禁止存放各类动物及相关物品；禁止存放易燃、易爆、剧毒等危险品；禁止存放法律、法规禁止个人持有的物品。

　　第十一条 转委托及告知义务

　　出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。 乙方将房屋出租后，应将承租人及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。

　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋出租委托合同范本专业版 篇2

　　出租方(甲方)：

　　代理方(乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿和协调一致的基础上，就房屋出租委托的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 双方提供相应证件

　　(一)甲方提供：能证明房屋产权归属甲方的下列证件：权属证明、户口本、房主身份证(如代理人需有房主委托书及代理人身份证明)、委托书、其他有关证明。

　　(二)乙方提供

　　1、营业执照；

　　2、房地产经纪机构资质证书；

　　3、房地产经纪人从业资格证书；

　　双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实，而导致乙方遭受具体经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任；如因乙方所提供虚假而导致甲方遭受具体经济损失的，由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。

　　第二条 房屋基本情况

　　(一)该房屋坐落于北京市 区(县) 。 该房屋为：楼房 室 厅 卫，面积为 平方米，委托乙方对外出租。甲方提供的现有装修及设施情况，由双方在合同附件《物品交接单》中具体说明。

　　(二)甲方全权委托乙方独家委托房屋出租事项，并委托签署相关合同，乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。

　　第三条 委托权限

　　乙方具本独家委托权限为：

　　(一)以甲方名义委托出租该房屋并办理与承租方之间的洽谈、联络、签约事宜。

　　(二)代甲方向承租房收取租金。

　　(三)监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其义务。

　　(四)甲方允许乙方在季托期内对房屋进行维修、维护、装饰、装修以及添置新物品。

　　(五)乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。

　　第四条 委托出租期限

　　(一)委托期限自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。

　　(二)甲方应于 年 月 日前将该房屋交付给乙方。

　　(三)委托期满时，如乙方仍有客户居住该房，乙方应提前通知甲方，甲方需配合将租期延长，但最长不超过六个月，延长期内，乙方应按委托期标准向甲方支付租金。

　　第五条 租金、拥金及支付方式

　　(一)租金标准为 元/月，按 缴付。乙方须提前叁日向甲方支付下次房屋租金，委托期内租金标准调整由双方另行书面约定，否则适用以下款项：

　　1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

　　2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分归乙方所有。

　　3、如通过银行收付租金，则甲方需在指定银行开立账户、并且提供准确的账户信息。

　　4、甲方账户开户行名称： 户主姓名： 账户号码：

　　(二)委托期内甲方同意每年预留出 工作日作为乙方工作期，工作日后于 年 月 日开始计算租金，即自委托期起每年乙方给甲方 个月零 天房租。甲方同意工作期内的租金收入作为乙方佣金，在第一次付款中扣除。

　　(三)具体付款日期：(遇节假日顺延，不再另行通知)第二次 年 月 日( 元整)，第三次 年 月 日( 元整) 第四次 年 月 日( 元整)

　　第六条 费用分担问题

　　(一)、甲方承担：供暖费(自供暖除外)、物业管理费等。

　　(二)、乙方承担：1、水费2、电费3、电话费4、燃气费5、有线电视费6、卫生费等。

　　(三)、双方各自范围内的费用各自承担。

　　(四)、因甲方欠费影响乙方正常使用该房屋的，乙方有权代缴，代缴费用从交付甲方的房租中扣除。

　　第七条 房屋及附属设施的维护

　　(一)委托期开始前甲方提供的房屋及设备设施应完好无损(经过甲乙双方确认签字)委托期开始后乙方应监督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附属设施如因承租人使用不当所导致毁损、丢失或造成其他损失，乙方负责监督承租人修理或赔偿。

　　(二)如房屋内的基础设施由于自然老化所导致的损坏由甲方负责。或者由乙方负责修理，甲方承担费用。

　　(三)如房屋内所留家电、设施等过于陈旧或已严重超出使用年限，甲方应主动搬离此房，否则自然损坏后不得据此赔偿。

　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋出租委托合同范本专业版 篇3

　　出卖人：_________________________

　　买受人：_________________________

　　____市建设委员会

　　_____市工商行政管理局

　　本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。

　　出卖人：_______________________________________________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：_____________________________________________________

　　营业执照注册号：_______________________________________________

　　企业资质证书号：_______________________________________________

　　法定代表人：____________________联系电话：_____________________

　　委托代理人：____________________联系电话：_____________________

　　委托销售代理机构：____________________________________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：_____________________________________________________

　　营业执照注册号：_______________________________________________

　　认购人：______________________________________________________

　　【法定代表人】【负责人】：_______________国籍：__________________

　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】：________________________

　　出生日期：______年______月______日，性别：_____________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：______________________联系电话：_____________________

　　【法定代理人】【委托代理人】：_____________国籍：________________

　　【身份证】【护照】：_________________________________________

　　出生日期：______年______月______日，性别：_____________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：______________________联系电话：_____________________

　　第一条基本情况

　　(一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于XX市_______区________项目中的第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房，朝向为：___________。

　　(二)该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。

　　第二条销售依据

　　【1】该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________。

　　【2】该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。

　　第三条 价款与付款方式

　　(一)该商品房按照【套内建筑面积】计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币(大写)。

　　该商品房按照【建筑面积】计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币(大写)。

　　该商品房按照【套】计价，总房价款为___________元人民币(大写)。

　　(二)出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款：

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、贷款方式付款。

　　4、其他方式。

　　认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____%，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。

　　第四条认购定金

　　认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖人支付认购定金________元人民币(大写)；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

　　认购人同意在支付定金之日起_____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)。

　　第五条 认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。

　　第六条 认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。

　　第七条 出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。

　　第八条 该商品房的买受人为：__________。

　　(若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名)

　　第九条 其他约定

　　______________________________________________________。

　　第十条 本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当【返还认购人】【抵作商品房价款】。

　　第十一条 本认购书未尽事项，可签订补充协议。

　　第十二条 本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。

　　出卖人(签章)： 认购人(签章)：

　　签订时间：___年___月___日 签订时间：___年___月___日

　　签订地点：

房屋出租委托合同范本专业版 篇4

　　委托方(以下简称甲方)： 身份证号：

　　受托方(以下简称乙方)：

　　甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出租房屋事宜达成如下协议：

　　一、房屋基本状况

　　1、房屋坐落： ;建筑面积： ㎡;建成年份： ;

　　土地使用证编号： ;户型： 室 厅 卫; 权属：□私房 □房改房 □经济适用房

　　2、装修状况： ，附属设施：

　　3、抵押情况: □无 □有; 租赁情况： □无 □有 (租期至 年 月 日)

　　4、挂牌租价：人民币 万元(￥ 元)/每月人民币 元(￥ 元)

　　5、沉降情况: □无 □有; 6、其他：

　　二、委托方式与期限

　　非独家委托，期限自委托日起至房屋交易成功时止。

　　独家委托，期限自委托日起至 年 月 日止，在此期间甲方不能同时委托其他中介机构从事与乙方相同的活动。

　　甲方同意在乙方需要时可委托第三方或与第三方共同完成甲方委托的事务。

　　三、甲方/代理人确认：

　　甲方确认：具有出租房屋的权利，无权利纠纷，并经共有权人一致同意出售上述房屋。

　　代理人确认：甲方及共有权人一致同意出租上述房屋，无权利纠纷，同时具有甲方书面的有转委托的委托书。甲方/代理人对其所提供的房屋信息的真实性、准确性负责。

　　四、甲方(包括关联方)承诺：在乙方居间服务过程中，不得做损害乙方权益的行为(如：与乙方经纪人带看的承租方(包括关联方)交换联系方式、私下签订租赁合同、经第三方居间签订租赁合同)。甲方委托乙方代为收取并保管承租方交付的定金。

　　五、乙方承诺：乙方发布的信息与甲方提供的信息一致。妥善保管三证、积极为甲方寻找合适的承租方，促成交易，保证不赚取非法差价。

　　六、中介服务费：杭州市物价局制定的房产中介服务收费标准。

　　七、违约条款：甲方违反本协议约定的按照出售房屋挂牌总价的3%/或出租房屋年租价的10%作为违约金。在甲方与乙方介绍的买受方/承租方达成交易意向并支付交易定金后，买受方/承租方违约的，甲方同意将没收的交易定金的50%支付给乙方作为服务补偿。

　　八、关联方：包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房随行人员。

　　九、协议生效：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

　　十、纠纷处理：本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。

　　十一、其他条款：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋出租委托合同范本专业版 篇5

　　出租方姓名：____________身份证号：____________(简称甲方)

　　承租方姓名：____________身份证号：____________(简称乙方)

　　经甲、乙双方友好协商，本着甲、乙双方公平、互惠、互利的市场经济原则，甲方自愿将保宁镇____街____号____楼____室____厅____厨____厕住房租给乙方居住。在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法人手续。

　　一、租房人_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，有效期为____年。

　　二、该房出租的使用性质为____用房，年租金为____元，续租方式为

　　三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方、中介方无关。

　　四、乙方无权将该房转租他人，并不擅自改变使用性质，更不能擅自改变房屋结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。如须转租应经房主同意。

　　五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的`合法居住(经营)权，不得收回房屋或转租他人，并不得提高房租或终止协议。

　　六、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及治安费用。乙方的民事纠纷自行负责。

　　七、若乙方在协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。

　　八、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如任何一方卖给均由违约方按总租金的20%赔偿给对方。

　　九、本协议一式三份，甲、乙双方及中介各执一份。从签字之日起生效，到期自行作废。

　　十、中介费按国家甲、乙双方各5%支付____元，甲、乙方如果有变动，中介费不退还。

　　备注：室内装饰及附属设施：(床架、沙发____台、矮组合____套、餐桌____张、木椅____个、茶几____个、热水器____个、浴霸____个、燃气灶____个、抽油烟机____洗衣机____个、窗帘付、电扇梳妆台书桌电视____台、空调____台)。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

房屋出租委托合同范本专业版 篇6

　　编号：

　　日期：

　　委托方（甲方）：

　　受托方（乙方）：

　　甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内容如下：

　　一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。

　　二、房屋信息房屋名称坐落地址

　　靠近什么路或主要建筑：

　　附近有何交通：

　　1.房龄：年；房间数量：卫生间数量：总建筑面积：_____平米；房屋朝向：_____；

　　总层数：_____；

　　电梯装修情况：_____

　　高档一般简单地面：_____

　　2.电器：新一般包括：

　　家具：新一般包括：

　　对讲门铃保安有线电视卫星电视儿童游乐场停车场会所：

　　3.天然气暖气采暖费：_____元/年；物业费：_____元/月；

　　4.腾清情况：空房有人居住.

　　5.月租金（现有设施）；月租金（（提供家电）

　　三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。

　　签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本。由代理人签订本委托书，应出示代理人身份证原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本委托书不可分割的一部分。

　　四、甲方责任：

　　甲方”房屋信息”中登记情况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责：

　　1、该房屋已经腾空。

　　2、该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。

　　3、该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产，共有人需全部签字。

　　五、乙方责任：

　　1.乙方有义务对该房屋进行策划宣传，积极寻找承租意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。

　　2.安排客户看房，为外籍客户提供外文翻译。

　　3.提供《租房合同》范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。

　　4.安排客户入住。

　　5.协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。

　　6.在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。

　　六、服务费及支付

　　1、在委托期内，如乙方将甲方房屋租出时（签订租赁合同，或实际开始履行出租行为时），甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。（以一年租期为标准，相当于一个月的房租，不足一年或超过一年以此标准类推计算）

　　2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介成功，甲方也应按六（1）款规定支付乙方服务费。

　　3、支付费用日期：甲方应在收到房客首期房租后即将上述服务费支付给乙方。

　　4、房客提前解除合同，服务费不予退回。但如系房客原因，乙方可协助甲方向房客追究违约责任。

　　七、签订此委托书，不影响房主本人的出租权。

　　委托方：（甲方）

　　受托方：（乙方）

　　身份证号：

　　产权人姓名：

　　地址：

　　电话：

　　_______年_______月________日

房屋出租委托合同范本专业版 篇7

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙双方在平等、自愿和协商一致的'基础上就甲方授权委托乙方为甲方提供房屋出租经纪服务事项达成以下协议：

　　一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所拥有的物业(以下简称上述物业)

　　二、证件

　　(一)甲方需要向乙方提供的有效证明：

　　1、身份证原件、留复印件;

　　2、房屋产权证原件

　　(二)乙方需要向甲方提供的有效证明：

　　1、身份证原件、留复印件;

　　甲方保证对上述物业享有完全产权，房屋产权清楚，可依法交房。

　　三、甲方委托乙方代理出租上述物业的租价为：￥____

　　四、委托有效日期：____月____日至____月____日止。

　　五、乙方接受甲方委托后，提供下列服务：

　　1、协助甲方与承租方签订租房协议。

　　2、每月代甲方向承租方收取月租，水电费，管理费，有线电视费.

　　3、代甲方为承租方维修家私电器等，维修费用由甲方支付。

　　4、乙方将维修费用收据传真至____。

　　六、甲方义务

　　1、甲方每月支付给乙方服务费用￥____(大写人民币____)

　　2、甲方承担房屋以及家电维修费用。如需代付，在下月租金中优先扣除。

　　七、本协议一式两份，双方各执一份，签字生效。发生纠纷时双方协商解决，协议不成课向珠海市仲裁委员会提出仲裁，仲裁结果对甲乙双方均有约束力。

　　八、备注：________

　　甲方(公章)：________

　　乙方(公章)：________

　　法定代表人(签字)：________

　　法定代表人(签字)：________

　　日期：________________

　　日期：

房屋出租委托合同范本专业版 篇8

　　甲方(委托方)：____________

　　乙方(受托方)：____________

　　甲方于__年__月__日将其房屋委托乙方进行出租及管理，为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：

　　一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。

　　二、房屋基本情况

　　1.房屋名称：____________

　　2.座落位置：____________

　　3.建筑面积：____________

　　4.房屋用途：____________

　　5.具体楼层：____________

　　三、委托权限

　　1.房屋的'出租和日常管理;

　　2.房屋的物业管理;

　　3.房屋的相关设施设备的维护与管理;

　　4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项

　　四、委托期限委托期限为__月，经甲乙双方签字盖章后，从__年__月__日起至__年__月__日止。

　　甲方(盖章和签字)：____________乙方(盖章和签字)：____________

　　日期：____________年____________月____________日日期：____________年____________月____________日

房屋出租委托合同范本专业版 篇9

　　甲方：___________区(县级市)国土资源和房屋管理局

　　乙方：___________街(镇)出租屋管理服务中心

　　根据《广州市房屋租赁管理规定》(广州市人民政府令〔20__〕第2号)的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理，规范房屋租赁行为，明确区(县级市)国土资源和房屋管理局、区(县级市)房地产租赁管理所和街(镇)出租屋管理服务中心三者的管理职责，推进城市管理工作迈上新台阶，特订立本委托合同，共同遵守。

　　一、委托范围：甲方将辖区内全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。

　　二、委托时限：自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。

　　三、乙方接受甲方委托，应具备下列条件：

　　有固定的办公场所，正式挂牌办公;

　　两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员;

　　统一使用“广州市房屋租赁计算机管理系统”软件。

　　四、双方职责：

　　(一)甲方职责：

　　负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。

　　区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。

　　负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。

　　(二)乙方职责：

　　负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方。

　　要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一收费。

　　负责对辖区内租赁房屋进行巡查，协助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作，发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为，及时书面告知甲方查处。

　　协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。

　　五、违约责任：

　　甲方没有由于甲方阻碍或未尽相关的配合义务使乙方在本合同有效期内不能正常出租房屋的，甲方的租金从恢复正常出租的`开始日计算，且甲方每延误一日应按该房屋的保底月租金的1%向乙方支付违约金。

　　甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期整改。

　　乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门(办)反映。

　　因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的，乙方应承担相应的行政责任。

　　六、本合同自双方签订之日起生效。

　　七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市国土资源和房屋管理局备案。

　　甲方：(签章)________________乙方：(签章)___________

　　法定代表人：(签名)__________法定代表人：(签名)_____

　　立约日期：_____年_____月_____日立约日期：_____年_____月_____日

房屋出租委托合同范本专业版 篇10

　　合同编号：

　　委托人(下称甲方)：

　　姓名/公司名称：

　　地址：

　　证件种类及号码：

　　电话：

　　传真：

　　受托人(下称乙方)：

　　公司名称：

　　地址：

　　电话：

　　传真：

　　甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：

　　1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”)，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。

　　2.甲方出租房产的条件如下：

　　1)租约年期：

　　2)租金：

　　3)租金支付：

　　4)按金：

　　5)其他：

　　3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。

　　4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。

　　5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。

　　6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。

　　7.甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。

　　8.在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。

　　9.本协议书在以下情形下即告失效：

　　1)委托期满且双方并无续约;

　　2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;

　　3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

　　10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。

　　11.本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。

　　12.本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

房屋出租委托合同范本专业版 篇11

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：

　　一、房屋座落地点： 面积： 附属物：

　　二、租赁期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日

　　三、租金及交纳时间：每月 元，按 月付一次，先付后住，其中第一次付款 元，在 之前付清;第二次付款 元，在 之前付清，依次类推。

　　四、租房押金： 元，到期结算后归还。

　　五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金 元，并按实结算房租。

　　六、租赁期间的其他约定事项：

　　1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，

　　2、水电、闭路，宽带、及卫生费由使用人(乙方)承担。

　　3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。

　　4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。

　　5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。

　　6、乙方如不按时交付租金、水电费、费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。

　　7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。

　　8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。

　　9、电 度，水 度，煤气 立方。

　　10、补充。

　　七、本协议一式 份，甲乙双方各执一份， 备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。

　　甲方(签字)： 乙方(签字);

　　身份证号码： 身份证号码：

　　联系地址： 联系地址：

　　联系： 联系：

　　日 期： 日 期：

房屋出租委托合同范本专业版 篇12

　　委托人(下称甲方)：

　　姓名公司名称：

　　地址：

　　证件种类及号码：

　　电话：

　　传真：

　　受托人(下称乙方)：

　　公司名称：

　　地址：

　　电话：

　　传真：

　　甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：

　　.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”)，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。

　　2.甲方出租房产的条件如下：

　　)租约年期：

　　2)租金：

　　3)租金支付：

　　4)按金：

　　5)其他：

　　3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。

　　4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。

　　5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。

　　6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。

　　7.甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。

　　8.在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。

　　9.本协议书在以下情形下即告失效：

　　)委托期满且双方并无续约;

　　2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;

　　3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

　　10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。

　　本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。

　　2.本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。

　　甲方：乙方：

　　20x年x月x日

房屋出租委托合同范本专业版 篇13

　　一、当事人

　　1、受委托方(以下简称甲方)

　　法定代表人：

　　公司住址：

　　邮编：

　　联系电话 ：

　　传真：

　　通讯住址：

　　2、委托方(以下简称乙方)

　　产权人：

　　房产证书(或购买房屋合同编号)

　　房屋座落： 号楼 层 号

　　身份证号： 邮编：

　　住址 ： 联系电话:

　　通讯地址：

　　二、甲乙双方在平等互利协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》订立如下房屋委托经营合同，望双方共同遵守。

　　三、委托经营房屋的基本状况

　　1、房屋座落在山外山庄 座 号;

　　2、房屋面积： 平米;

　　3、家具及设备包括：山外山庄完工交给业主时的状况甲方给客房统一配备床上用品、一次性用品(按照星级标准配备);有线电视、宽带、专用电话等开通费用由乙方负担，乙方需交纳物业管理费，合同租赁期限为6个月。

　　六、甲乙双方的权利与义务

　　1、房屋所有权为乙方所有，甲方对其房屋享有使用和经营权。

　　2、乙方委托甲方对其房屋进行经营管理，乙方不得干涉。

　　3、甲方要根据本合同使用房屋，不得利用其房屋进行违法活动，严格遵守国家法律法规的规定。

　　4、甲方按最大限度维护房屋状况，不得损害乙方的合法权益。

　　5、其它的权利与义务的约定：如发生房屋产权抵押、出售等影响房屋权属性质变更的事情，乙方需事先通知甲方，且不能造成对本合同履行的任何影响。

　　七、相关费用的约定

　　1、在委托经营期间乙方须交纳物业管理费。

　　2、在委托经营期间经营所用水费、电费，有甲方担负。

　　3、在委托经营期间甲乙双方负责各自在经营过程中应缴纳国家有关规定的各种税费。

　　八、违约责任

　　本合同一经签订即具有法律约束力，任何一方不得单方变更或解除合同，如一方需变更合同内容，双方应进行协商变更，如一方解除合同，应向另一方支付人民币5000元违约金，如甲方的原因致使房屋家具设备受到损坏应进行维修，不能维修的应进行换新或按价赔偿。

　　九、本合同期满

　　合同期满后，甲方应将房屋及家具、设备返还给乙方，房屋要保持完好，家具、设备无损坏，如损坏、丢失应按折旧价格进行赔偿(自然损耗除外)。

　　十、风险的约定(免责条款)

　　由于地震、台风、火灾、水灾、疾情以及其它不能预见，并不可预防或其它不可抗力的原因致使合同无法履行，经双方同意可提前终止合同或暂停经营，造成的损失甲方不予承担。

　　十一、合同的解除

　　本合同发生下列情况之一的，双方可解除合同：

　　1、合同约定的日期届满;

　　2、由于不可抗力原因致使合同不能无法履行;

　　3、由于一方的违约，使另一方不能实现合同目的;

　　4、乙方因产权纠纷或被查封、冻结等影响正常经营的;(乙方需赔偿给甲方造成的损失)

　　5、合同日期未满，一方要求解约的;(需向另一方进行赔偿，并承担违约责任)

　　十三、合同到期可续签

　　十四、本合同及附件，具有同等的法律效力

　　十五、如双方在履行合同中发生纠纷，应进行协商，协商无果可进行诉讼解决。

　　十六、本合同签字盖章即生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋出租委托合同范本专业版 篇14

　　委托方：(以下简称甲方)

　　受托方：(以下简称乙方)

　　甲、已双方本着自愿的原则，经协商就甲方委托乙方寻找可出租房源之事宜，达成如下协议条款：

　　1.甲方责任：

　　甲方应向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方现决定租赁乙方介绍的室房屋。

　　2.乙方提供的`服务内容：

　　1.政策及法律咨询。

　　2.寻找交易对象。

　　3.撮合成交。

　　4.协助交易双方签订《租赁合同》。

　　5.负责协调出租方与承租方之间发生的矛盾。

　　6.为交易双方提供后续服务。

　　3.代理服务费的收取：

　　乙方为甲方寻找到交易对象，签订租赁合同并完成房屋交接手续，甲方应在物业交验结束并收到乙方发票后7个工作日支付乙方如下费用：

　　4.乙方责任：

　　1.乙方提供的服务，须甲方需求的委托内容进行，若有变动，须经甲方认可。

　　2.及时向甲方通报有关委托事项的进展情况，接受甲方咨询，解答相关问题。

　　5.本协议有效期：

　　本协议有效期为个月，即自____年____月____日至____年____月____日。

　　6.违约责任：

　　1.甲方不得与乙方介绍之业主私下成交，否则视为甲方违约，甲方需双倍支付乙方中介费，即月租金的两倍。

　　2.若甲方不支付中介费，则乙方有权向客户公司申请从房租金中扣除。

　　7.本协议一式两份，甲,乙双方各持一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

房屋出租委托合同范本专业版 篇15

　　委托人（甲方）：__________________________

　　经纪人（乙方）：__________________________

　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。

　　第一条甲乙双方应提供下列相应证件：

　　1、甲方提供：“销售许可证”；

　　2、权属证件；

　　3、物业的具体情况；

　　4、法定代表人身份证明；

　　5、营业执照；

　　6、个人身份证。乙方提供：、经纪机构“资质证书”；

　　2、经纪人岗位“资格证”；

　　3、经纪人身份证；

　　4、营业执照。

　　第二条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共____项：

　　1、房地产经纪事项内容__________________

　　2、具体要求：__________________________

　　3、其他要求：__________________________

　　第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。委托代理房地产转让，按成交价的_________％计算支付；代理房地产租赁的，按年租金的_________％一次性计算支付；代理房地产交换的，按房地产评估价值的_________％计算支付；其他服务项目支付________________元。服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。

　　第四条本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条服务事项的，甲方不支付本合同第三条约定的'各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。

　　第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订变更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第六条本合同履行期间，乙方应定期将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项情况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。乙方将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担。

　　第七条甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，甲方有权按本合同第十三条约定，追偿因乙方过失造成的经济损失：未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的；

　　2、未经甲方书面同意，转委托他人代理的；

　　3、违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的；

　　4、_______________________________

　　第八条甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十三条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实；

　　2、甲方利用乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合同；

　　3、违反本合同第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的；

　　第九条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第二条各房地产经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的____日内，如果委托人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。

　　第十条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一条本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。

　　第十二条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。

　　第十三条甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同约定的下列方法之一，进行解决：

　　1、向________________仲裁委员会申请仲裁；

　　2、向人民法院提起诉讼。

　　第十四条本合同壹式____份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：____________________

　　乙方（签章）：____________________

　　签约日期：____________________

　　签约日期：____________________

房屋出租委托合同范本专业版 篇16

　　出租方(甲方)：

　　代理方(乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿和协调一致的基础上，就房屋出租委托的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 双方提供相应证件

　　(一)甲方提供：能证明房屋产权归属甲方的下列证件：权属证明、户口本、房主身份证(如代理人需有房主委托书及代理人身份证明)、委托书、其他有关证明。

　　(二)乙方提供

　　1、营业执照;

　　2、房地产经纪机构资质证书;

　　3、房地产经纪人从业资格证书;

　　双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实，而导致乙方遭受具体经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任;如因乙方所提供虚假证件而导致甲方遭受具体经济损失的，由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。

　　第二条 房屋基本情况

　　(一)该房屋坐落于北京市 区(县) 。 该房屋为：楼房 室 厅 卫，面积为 平方米，委托乙方对外出租。甲方提供的现有装修及设施情况，由双方在合同附件《物品交接单》中具体说明。

　　(二)甲方全权委托乙方独家委托房屋出租事项，并委托签署相关合同，乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。

　　第三条 委托权限

　　乙方具本独家委托权限为：

　　(一)以甲方名义委托出租该房屋并办理与承租方之间的洽谈、联络、签约事宜。

　　(二)代甲方向承租房收取租金。

　　(三)监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其义务。

　　(四)甲方允许乙方在季托期内对房屋进行维修、维护、装饰、装修以及添置新物品。

　　(五)乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。

　　第四条 委托出租期限

　　(一)委托期限自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。

　　(二)甲方应于 年 月 日前将该房屋交付给乙方。

　　(三)委托期满时，如乙方仍有客户居住该房，乙方应提前通知甲方，甲方需配合将租期延长，但最长不超过六个月，延长期内，乙方应按委托期标准向甲方支付租金。

　　第五条 租金、拥金及支付方式

　　(一)租金标准为 元/月，按 缴付。乙方须提前叁日向甲方支付下次房屋租金，委托期内租金标准调整由双方另行书面约定，否则适用以下款项：

　　1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

　　2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分归乙方所有。

　　3、如通过银行收付租金，则甲方需在指定银行开立账户、并且提供准确的账户信息。

　　4、甲方账户开户行名称： 户主姓名： 账户号码：

　　(二)委托期内甲方同意每年预留出 工作日作为乙方工作期，工作日后于 年 月 日开始计算租金，即自委托期起每年乙方给甲方 个月零 天房租。甲方同意工作期内的租金收入作为乙方佣金，在第一次付款中扣除。

　　(三)具体付款日期：(遇节假日顺延，不再另行通知)第二次 年 月 日(¥ 元整)，第三次 年 月 日(¥ 元整) 第四次 年 月 日(¥ 元整)

　　第六条 费用分担问题

　　(一)、甲方承担：供暖费(自供暖除外)、物业管理费等。

　　(二)、乙方承担：1、水费2、电费3、电话费4、燃气费5、有线电视费6、卫生费等。

　　(三)、双方各自范围内的费用各自承担。

　　(四)、因甲方欠费影响乙方正常使用该房屋的，乙方有权代缴，代缴费用从交付甲方的房租中扣除。

　　第七条 房屋及附属设施的维护

　　(一)委托期开始前甲方提供的房屋及设备设施应完好无损(经过甲乙双方确认签字)委托期开始后乙方应监督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附属设施如因承租人使用不当所导致毁损、丢失或造成其他损失，乙方负责监督承租人修理或赔偿。

　　(二)如房屋内的基础设施由于自然老化所导致的损坏由甲方负责。或者由乙方负责修理，甲方承担费用。

　　(三)如房屋内所留家电、设施等过于陈旧或已严重超出使用年限，甲方应主动搬离此房，否则自然损坏后不得据此赔偿。

　　第八条 转委托及承租人身份验证义务

　　委托期内，未经甲方书面许可，乙方不得将委托事宜全部或部分转委托给他人。乙方将房屋出租后，应保证承租人的合法身份，如出现承租人非法转租，欠费脱逃等意外情况，由乙方负责，甲方应积极协助。

　　第九条 所有权变动

　　(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

　　(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

　　第十条 合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭火或造成其他损失的。

　　(三)甲方有下列一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付该房屋达3日且未征得乙方同意的;

　　2、交付的房屋不符合约定严重影响使用的;

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正托出租该房屋的;

　　4、设施严重老化，供暖供电供气不足;

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

　　1、未按约定支付租金达3个工作日以上的又无正当理由;

　　2、擅自改变房屋用途的;

　　第十一条 违约责任

　　(一)委托期内甲方需提前终止合同的，应提前30日通知乙方，并按月租金的200%支付违约金，由此给乙方及代理客户造成的经济损失甲方应当承担赔偿责任。

　　(二)委托期内乙方需提前缓和终止合同的，应提前30日通知甲方，并按月租金的200%支付违约金。

　　第十二条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十三条 合同生效

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两份，其中甲方执一份，乙方执一份。

　　合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。任何口头承诺均无效。

　　第十四条 补充规定

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋出租委托合同范本专业版 篇17

　　合同编号：_________

　　甲方(房地产开发企业)：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　委托代理人：_________

　　身份证号码：_________

　　通讯地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系人：_________

　　电话：_________

　　传真：_________

　　帐号：_________

　　电子信箱：_________

　　乙方(物业管理企业)：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　委托代理人：_________

　　身份证号码：_________

　　通讯地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系人：_________

　　电话：_________

　　传真：_________

　　帐号：_________

　　电子信箱：_________

　　甲方通过(□招投标，□协议选聘)方式将_________(物业名称)委托乙方实行物业管理服务。为保障本物业正常运行，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的生活和工作环境，根据国家、省物业管理有关法律、法规、规章的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方达成以下合同条款。

　　第一条　物业基本情况

　　物业类型：_________

　　座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号。

　　管理界限：东至_________;南至：_________;西至_________;北至：_________。

　　占地面积：_________平方米。

　　建筑面积：_________平方米。

　　容 积 率：_________%

　　绿地占有率：_________%

　　公建配套用房面积：_________平方米

　　小区总户数：_________

　　受益人口：_________

　　委托管理的物业构成细目见附表。

　　第二条　委托管理服务期限

　　物业管理服务期限为_________年_________月(不超过整个物业管理区域房屋交付使用后_________年)，自_________年_________月_________日_________时起至_________年_________月_________日_________时止。合同期未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订物业服务合同生效时，本合同终止。

　　第三条　物业服务内容

　　乙方应当提供的物业服务包括以下内容：

　　1、制定物业管理服务工作计划，并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等;建立物业管理的各项制度;_________。

　　2、房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_________等。

　　3、共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、_________等。

　　4、公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、(停车场、库)、_________等。

　　5、公共绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

　　6、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、污水管道的疏通、垃圾的收集、_________。

　　7、维持公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、_________。

　　8、维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。

　　9、消防管理服务，包括公共区域消防设施的维护，_________。

　　10、电梯的运行和日常维护管理。

　　11、房屋装饰装修管理服务。

　　12、接受业主委托，对其物业的专有部分进行维修养护(服务价格由双方另行商定)。

　　13、其他委托事项_________。

　　第四条　物业服务质量要求

　　(一)房屋及维修管理

　　1、房屋外观完好、整洁，无脏损和妨碍市容观瞻现象。

　　2、房屋行政街号、幢号、单元号有明显标志，设有引导方向平面图。

　　3、封闭阳台、空调外安装、抽油烟机排气孔等统一有序，房屋立面无吊栏等悬挂物。

　　4、一楼护栏无探出墙面现象，二楼以上无护栏。

　　5、房屋完好率98%以上。

　　6、房屋大中修有完整的开工报告及工程预算书，履行安全技术交底手续，工程质量验收手续齐全，决算书经过有关部门审计，有完整的竣工报告并建立有关保修制度，工程资料存档备查。

　　7、房屋小修、急修及时率98%以上，合格率达100%，险情排除及时率达100%，有维修记录和回访记录。

　　8、房屋档案资料管理完善，按幢、户立档。

　　(二)共用设备管理

　　1、设备图纸、档案资料齐全，设备台帐记录清晰，管理完善，随时查阅。

　　2、专业技术人员、维修操作人员严格执行操作规程，按要求经过专业培训，持证上岗。

　　3、设备良好，运行正常，有设备运行记录。有专门的保养检修制度，无事故隐患。

　　4、小区内生活用水(高压水泵、水池、水箱)有严密的管理措施，有二次供水卫生许可证和操作人员健康许可证。水质检验合格。

　　5、电梯按规定时间运行，电梯厢清洁卫生，通风、照明良好。

　　6、电梯有专业队伍维修保养，安全运行和维修养护规章制度健全，运行养护有记录。

　　7、负责锅炉供暖的，严格遵守锅炉供暖各项规章制度，运行正常，并有运行记录。供暖期间，居室内温度应为18℃，不低于16℃。

　　(三)共用设施管理

　　1、小区内公共配套服务设施完好，并按原设计用途使用。

　　2、公共照明设施设备齐全，运行正常。

　　3、道路畅通，路面平坦无损坏。

　　4、污水排放畅通，沟道无积水。

　　5、危险部位标志明显，有防范措施。

　　(四)绿化及养护管理

　　1、公共绿地、庭院绿化布局合理，花草、树木、建筑小品配置得当。

　　2、绿化有专人养护和管理，无损坏、践踏现象，无病虫害及枯死现象。对绿地、花木等定期浇水、施肥、除虫、修剪、清除枯叶。

　　(五)环境卫生管理

　　1、小区内环卫设施完善，设有果皮箱、垃圾房等保洁设施。

　　2、小区内实行垃圾袋装化，日产日清。

　　3、楼梯间、通道、走廊的地面、墙面和楼梯扶手、窗台无灰尘，窗户明亮。楼道内无乱堆乱放现象。设备间清洁卫生，通风照明良好。

　　4、道路、庭院、绿地、公用场地无杂物，保持清洁。

　　5、雪后及时扫净小区内道路和楼间积雪;雨后及时清理污水。

　　6、小区内马路无摊点、市场，商业网点牌匾美观整齐、管理有序。

　　7、小区内无违章临时建筑。

　　8、小区内无乱堆、乱放、乱贴、乱画、乱刻和乱挂现象。

　　9、共用场地定期清洁地面无油渍等污染现象。

　　(六)社区秩序维护

　　1、小区内实行24小时值班巡逻制度。

　　2、值班人员有明显标志，熟悉辖区情况，工作规范，作风严谨，有值班巡逻记录，各项管理措施落实。

　　(七)停车场及车辆停放管理

　　1、甲方委托乙方经营管理的停车场，车辆停放有序，场地清洁卫生无污染、无破损，车辆管理制度完善。

　　2、_________。

　　3、_________。

　　(八)消防

　　1、消防系统标志明显，设备完好，可随时启用。

　　2、配备专职或兼职消防管理人员。

　　3、消防通道畅通无阻。

　　4、_________。

　　5、_________。

　　(九)按《房屋装饰装修管理协议》实施装修管理。

　　(十)_________。

　　第五条　专有部分的维修

　　物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。

　　第六条　物业办公用房

　　1、甲方按规定向乙方提供位于_________路_________号_________室(建筑面积_________平方米)的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。

　　2、物业管理用房所有权属于：_________;管理用房由乙方按下列第_________项方式使用：

　　(1)无偿使用;

　　(2)按建筑面积每月每平方米_________元的标准租用。

　　第七条　物业服务费用

　　本物业管理区域的物业服务收费选择以下第_________种方式：

　　1、包干制(物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润)根据本物业管理区域物业服务收费指导价格，双方约定物业服务费用标准如下(按建筑面积计算)：

　　住宅：_________元/月·平方米

　　写字楼：_________元/月·平方米

　　商业物业：_________元/月·平方米

　　其他物业：_________元/月·平方米

　　业主向乙方交纳物业服务费后，乙方按本合同约定的服务内容和标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。

　　2、酬金制(酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。物业服务资金的构成包括物业服务支出和物业管理企业的酬金)本物业管理区域的物业服务资金预收标准如下(按建筑面积计算)：

　　住宅：_________元/月·平方米

　　写字楼：_________元/月·平方米

　　商业物业：_________元/月·平方米

　　其他物业：_________元/月·平方米

　　乙方选择以下第_________种方式对物业服务资金提取酬金：

　　3、乙方每月/每年按_________元的标准从物业服务资金中提取;

　　4、乙方每月/每年按预收物业服务资金数额_________%的比例提取。预收的物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的预算方案主要用于以下开支：

　　(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

　　(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

　　(3)物业管理区域清洁卫生费用;

　　(4)物业管理区域绿化养护费用;

　　(5)物业管理区域秩序维护费用;

　　(6)办公费用;

　　(7)物业管理企业固定资产折旧;

　　(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

　　(9)_________。

　　预收的物业服务支出应当全部用于本合同约定的支出。物业服务支出年度结算后结余部分，转入下一年度继续使用，物业服务支出年度结算后不足部分，由业主承担。

　　第八条　费用的支付

　　1、业主应于_________之日起交纳物业服务费用(物业服务资金)。

　　2、纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业，其物业服务费用(物业服务资金)由甲方全额交纳。

　　3、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用(物业服务资金)的，从其约定，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。

　　4、物业服务费用(物业服务资金)按_________(年/季/月)交纳，业主或物业使用人应在_________(每次缴费的具体时间)履行交纳义务。

　　第九条　费用争议的解决

　　1、物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年_________次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。

　　2、对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：

　　(1)_________;

　　(2)_________。

　　第十条　停车收费

　　1、停车场属于全体业主的，使用人应按照露天停车位_________元/个·月;车库车位_________元/个·月标准向乙方交纳停车费，该项停车费中_________元/个·月的停车管理服务费归乙方所有，其余停车费为全体业主所有，可根据业主公约或业主大会的决定用于业主委员会的办公经费支出或纳入维修资金管理;

　　2、停车场属于甲方所有的，业主享有优先使用权，车位使用人应按照露天停车位_________元/个·月;车库_________元/个·月标准向乙方交纳停车费，乙方从停车费中按露天车位_________元/个·月、车库车位_________元/个·月标准提取停车管理服务费;

　　3、业主自行购置车位的，应按露天车位_________元/个·月、车库车位_________元/个·月标准向乙方交纳停车管理服务费。

　　4、乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议，明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。

　　第十一条　本物业管理区域内的会所属_________(全体业主/甲方)所有。

　　会所委托乙方经营管理的，乙方按下列标准向使用会所的业主或物业使用人收取费用：

　　1、_________;

　　2、_________。

　　第十二条　维修基金

　　业主应当按照下列规定筹集、使用和管理维修资金：

　　1、业主应当按照规定交纳专项维修资金;

　　2、专项维修资金的帐务由物业管理企业代管;

　　3、业主在转让其物业时，其帐户上的专项维修资金继续用作物业的共用部位、共用设备设施的维修、更新和改造;

　　4、按照政府规章及相关规定使用和管理专项维修资金。

　　第十三条　甲方其他权利义务

　　1、委托乙方管理的房屋、设施、设备负责达到国家有关部门验收标准要求;

　　2、在业主委员会成立之前，负责制定《业主临时公约》，在售房过程中与购房者订立商品房买卖合同时，同时与购房者签订《前期物业管理服务协议》，要求购房者对《业主临时公约》予以书面承诺，并将其作为房屋销售合同的附件;物业竣工交付使用时，负责向购房者提供房屋质量保证书和房屋使用说明书;

　　3、在物业管理接管验收时，向乙方提供和移交下列物业资料：

　　(1)规划图、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;

　　(2)设施设备安装、使用说明、产品合格证明和维护保养等技术资料;

　　(3)物业质量保修文件和物业使用说明文件;

　　(4)各专业部门验收材料;

　　(5)房屋及配套设施的产权归属清单(包括业主姓名、联系方式等);

　　(6)物业管理所必需的其他资料。

　　4、授权乙方对业主和物业使用人违反《业主公约》的行为，采取劝阻、制止 、要求赔偿经济损失、报告有关行政管理部门、诉讼等方式进行处理;

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋出租委托合同范本专业版 篇18

　　出卖人：_________________________

　　买受人：_________________________

　　____市建设委员会

　　_____市工商行政管理局

　　本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商

　　品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。

　　出卖人：_______________________________________________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：_____________________________________________________

　　营业执照注册号：_______________________________________________

　　企业资质证书号：_______________________________________________

　　法定代表人：____________________联系电话：_____________________

　　委托代理人：____________________联系电话：_____________________

　　委托销售代理机构：____________________________________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：_____________________________________________________

　　营业执照注册号：_______________________________________________

　　认购人：______________________________________________________

　　【法定代表人】【负责人】：_______________国籍：__________________

　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】：________________________

　　出生日期：______年______月______日，性别：_____________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：______________________联系电话：_____________________

　　【法定代理人】【委托代理人】：_____________国籍：________________

　　【身份证】【护照】：_________________________________________

　　出生日期：______年______月______日，性别：_____________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：______________________联系电话：_____________________

　　第一条基本情况

　　(一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于XX市_______区________项目中的第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房，朝向为：___________。

　　(二)该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。

　　第二条销售依据

　　【1】该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________。

　　【2】该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。

　　第三条 价款与付款方式

　　(一)该商品房按照【套内建筑面积】计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币(大写)。

　　该商品房按照【建筑面积】计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币(大写)。

　　该商品房按照【套】计价，总房价款为___________元人民币(大写)。

　　(二)出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款：

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、贷款方式付款。

　　4、其他方式。

　　认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____%，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。

　　第四条认购定金

　　认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖人支付认购定金________元人民币(大写)；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

　　认购人同意在支付定金之日起_____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)。

　　第五条 认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。

　　第六条 认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的.相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。

　　第七条 出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。

　　第八条 该商品房的买受人为【本人】【同一户籍内亲属】：__________。

　　(若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名)

　　第九条 其他约定

　　______________________________________________________。

　　第十条 本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当【返还认购人】【抵作商品房价款】。

　　第十一条 本认购书未尽事项，可签订补充协议。

　　第十二条 本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。

　　出卖人(签章)： 认购人(签章)：

　　【法定代表人】：【法定代表人】：

　　【委托代理人】(签章)： 【负责人】：

　　【委托销售代理机构】(签章)： 【委托代理人】(签章)：

　　签订时间：___年___月___日 签订时间：___年___月___日

房屋出租委托合同范本专业版 篇19

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：

　　一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。

　　二、房屋基本情况

　　1.房屋名称：

　　2.座落位置：

　　3.建筑面积：

　　4.房屋用途：

　　5.具体楼层：

　　三、委托权限

　　1.房屋的出租和日常管理;

　　2.房屋的物业管理;

　　3.房屋的相关设施设备的维护与管理;

　　4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。

　　四、委托期限委托期限为 月，经甲乙双方签字盖章后，从 年 月 日起至年月日止。

房屋出租委托合同范本专业版 篇20

　　甲方(委托人)：________

　　乙方(受托人)：________

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下：

　　第一条：委托事项

　　甲方委托乙方代理出售位于北京市__________区________________________房屋,建筑/使用面积__________平方米(以房屋产证登记面积为准),权属性质____________,产权证号_______________,产权人___________,随房屋一并出售室内装饰,附属设施见附件.

　　第二条:：委托代理期限

　　甲方确定该房产委托乙方代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止。如至委托截止日期，乙方已为甲方找到该房产的购买客户，并已将第一笔购房定金转交给甲方，后与乙方签订正式买卖合同，则本委托期限翕动延长至该房产的交易事项全部办理完毕为止。

　　第三条：房产价格及付款方式

　　甲方确认，委托乙方为其代理出售该房产的条件为，该房产的委托出售净得价不低于人民币(大写)____________________________元整。

　　第五条:甲方义务

　　1、签定合同时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。

　　2、委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，提供的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有权益均已同意此房屋出售。

　　3、按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心及放贷银行办理相关手续，积极配合乙方工作。

　　4、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等所有费用并出具相关票据，对于权属变前无法结清的费用，甲方负全部责任：房屋权属变更前_________日内迁出该房所有注册户口。

　　第六条：乙方义务

　　1、确保代理事项遵循法律程序;

　　2、确保代理过程中不损坏房屋的现有装备、设备和设施

　　3、不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益

　　4、对合同履行中所知悉与甲方及买方人有关的商业秘、经济情况等个人信息有保密义务。

　　5、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准、应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。

　　第七条：其他约定事项

　　1、甲方是委托代理人的，必须有甲方(产权人)的授权委托书，如授予权委托书是公证件的，甲方还应书面同意可以转委托。

　　2、本合同签定后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有关规定申请办理公证手续。

　　3、甲方签定本合同提供的`通信地址必须详实(未填写通讯地址的视同房屋地址)，乙方按该地址发出的函件视为送达。

　　4、办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。

　　第八条：定金的处置办法及违约责任

　　1、由于甲方原因导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应五倍返还乙方定金;

　　2、如乙方原因导致房屋未出售，甲方所收定金不予返还乙方;

　　3、该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不承担违约责任，甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方;

　　4、本合同履行期间，未按本合同第五、六、七条之各项约定履行的，违约方支付对方该房约定价格5%的违约金作为赔偿;

　　5、甲、乙双方商定，在委托期限终止后的365天之内，如果甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。

　　第九条：合同争议解决方式

　　本合同履行如发生争议，由双方协商解决，如协商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起诉。

　　第十条：本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式二份，甲乙双方各执一份。

　　第十一条：补充条款：

　　(特别提示:补充条款对定金再行约定的,须在补充条款处另加盖乙方合同章后生效,否则无效)

　　甲方：________

　　_________年_______月_________日

　　乙方：________

　　本合同_________年_______月_________日

房屋出租委托合同范本专业版 篇21

　　委托人(甲方)：__________________________

　　经纪人(乙方)：__________________________

　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。

　　第一条甲乙双方应提供下列相应证件：

　　甲方提供： .“销售许可证”;2.权属证件;3.物业的具体情况;4.法定代表人身份证明;5.营业执照;6.个人身份证。

　　乙方提供： .经纪机构“资质证书”;2.经纪人岗位“资格证”;3.经纪人身份证;4.营业执照。

　　第二条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共____项：

　　1.房地产经纪事项内容__________________

　　2.具体要求：__________________________

　　3.其他要求：__________________________

　　第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。

　　委托代理房地产转让，按成交价的_________%计算支付;

　　代理房地产租赁的，按年租金的_________%一次性计算支付;

　　代理房地产交换的，按房地产评估价值的_________%计算支付;

　　其他服务项目支付________________元。

　　服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。

　　第四条本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条服务事项的'，甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。

　　本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。

　　第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订变更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第六条本合同履行期间，乙方应定期将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项情况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。

　　乙方将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担。

　　第七条甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，甲方有权按本合同第十三条约定，追偿因乙方过失造成的经济损失：

　　未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的;

　　2.未经甲方书面同意，转委托他人代理的;

　　3.违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的;

　　4._______________________________

　　第八条甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十三条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：

　　要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实;

　　2.甲方利用乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合同;

　　3.违反本合同第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的;

　　4.________________________________

　　第九条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第二条各房地产经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的____日内，如果委托人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。

　　第十条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一条本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。

　　第十二条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。

　　第十三条甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同约定的下列方法之一，进行解决：

　　1.向________________仲裁委员会申请仲裁;

　　2.向人民法院提起诉讼。

　　第十四条本合同壹式____份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：____________________

　　营业执照号码：____________________

　　个人身份证号：____________________

　　法定代表人：______________________

　　住址/注册地址：__________________

　　邮政编码：________________________

　　联系电话：________________________

　　传真号码：________________________

　　委托代理人：______________________

　　房地产权证/商品房现(预)售许可证

　　证件编号：________________________

　　签约日期：________________________

　　乙方(签章)：____________________

　　营业执照号码：____________________

　　法定代表人：______________________

　　注册地址：________________________

　　邮政编码：________________________

　　联系电话：________________________

　　传真号码：________________________

　　承办经纪人员：____________________

　　资格证编号：：____________________

　　签约日期：________________________